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        江蘇省委宣傳部 江蘇省精神文明建設(shè)辦公室 主辦

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        彰顯環(huán)境宜居 突出全齡友好 今年鎮(zhèn)江老舊小區(qū)改造亮點多
        2024-09-06 10:05:00  來源:鎮(zhèn)江日報  

        市區(qū)老舊小區(qū)改造正緊鑼密鼓地進行。那么,今年老舊小區(qū)改造有何創(chuàng)新之處?日前,改造方案規(guī)劃設(shè)計單位——市規(guī)劃勘測設(shè)計集團有限公司相關(guān)負責(zé)人許進進行了解讀。

        許進介紹,今年京口區(qū)改造江濱三期、茶山小區(qū)等7個小區(qū),總面積35.2萬平方米;潤州區(qū)改造王家灣、小孟湖小區(qū)等12個片區(qū),共18.99萬平方米。前期集團黨委強化黨建引領(lǐng),選派黨員設(shè)計師和業(yè)務(wù)骨干組成精干設(shè)計師團隊,深入小區(qū)了解居民改造需求,并聯(lián)合多家單位組建臨時黨支部,與各相關(guān)單位多次對接討論設(shè)計方案,充分按照群眾需求實施精準(zhǔn)改造。

        今年改造的亮點主要有:堅持以人為本,打造適居、易行、宜享、樂活、平安、善治的完整社區(qū)。聚焦片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的品質(zhì)提升和社區(qū)管理服務(wù)的提檔升級,將環(huán)境宜居等元素融入設(shè)計中。

        江濱三期改造中,注重盤活閑置、低效的公共空間。如將已停止使用的原江濱游泳池出新為口袋公園;將廢棄的羽毛球場等硬化為場地,以彌補小區(qū)停車區(qū)域不足的現(xiàn)狀。

        桃花塢四區(qū)有一定的綠化面積,但綠化情況不佳。針對部分綠地退化,改造將采用景觀效果好、后期維護成本低的細葉麥冬與紅花酢漿草進行修復(fù)。根據(jù)建筑風(fēng)格及桃花塢路風(fēng)格對外圍墻進行出新美化,增加塢壁、桃花、房屋等元素剪影,結(jié)合桃花塢歷史故事,展現(xiàn)桃花塢歷史文化。

        王家灣片區(qū)內(nèi)部空間有限,停車需求旺盛。改造中,5號樓南側(cè)道路由3.3米拓寬至5米,滿足機動車停車及通行需求。利用5號樓南側(cè)空地新增機動車泊位21個,全部預(yù)埋電動汽車充電設(shè)施。利用拆違、邊角地等空間,增加非機動車車棚10處約171個非機動車車位。

        長江路287號與東西兩側(cè)自然隔斷,內(nèi)部樓棟具備較好的小區(qū)封閉管理條件。根據(jù)改造后封閉式管理需求,將1號和4號樓間內(nèi)部道路作為小區(qū)出入口主通道,道路寬度統(tǒng)一為6米,出入口設(shè)置崗?fù)ぁ?/p>

        強調(diào)全齡友好,補短提優(yōu)共建共享美好家園新環(huán)境。此輪規(guī)劃設(shè)計不斷完善城市管理和服務(wù),將“一老一小”和殘障人士作為改造服務(wù)的主要目標(biāo)對象。

        江濱三期老年人居多,對休閑、健身、棋牌、娛樂等需求較高,目前片區(qū)內(nèi)共有3處較大的活動場地和若干零散的休憩空間,但該類場地的設(shè)施普遍老舊,且缺少統(tǒng)籌設(shè)計,造成人氣不均等現(xiàn)象。

        實施改造中,將提升法治文化廣場,結(jié)合廣場使用功能進行地面材質(zhì)出新,保留大喬木、指示牌及宣傳欄,設(shè)置靠背樹池坐凳,重新歸置乒乓球桌。提升太極廣場,保留大喬木,做特色樹池,將乒乓球桌移至法治文化廣場,地面出新并體現(xiàn)太極元素,增加休憩象棋桌凳及太極廣場LOGO。提升休憩廣場,保留大喬木,活動場地鋪裝出新,結(jié)合喬木位置合理布置健身區(qū)域、公共活動區(qū)域、輪滑廣場等休憩場地。

        江濱三期等小區(qū)建筑樓道空間整治中,突出安裝節(jié)能燈具、增設(shè)墻面扶手、優(yōu)化樓道地面和臺階、修補樓道破損地面等適老性設(shè)計。三茅宮二區(qū)菜場周邊片區(qū)、長江路287號還擬增設(shè)老年人折疊休憩座椅、優(yōu)化踏步并設(shè)防滑設(shè)施。小孟湖片區(qū)部分入口坡道較長,改造將在現(xiàn)有的擋墻上安裝欄桿。

        此外,沿古運河片區(qū)改造中,注重與周邊風(fēng)貌整體協(xié)調(diào),彰顯古運河文化。

        西柴院片區(qū)緊鄰古運河,但沿運河公園景觀效果不佳,休憩設(shè)施缺乏,導(dǎo)致沿運河特色風(fēng)貌未充分彰顯。改造中,在進行建筑整治的同時,沿古運河一側(cè)綠化空間內(nèi),設(shè)置漕運文化景墻,展示運河文化。對活動空間進行提升,敞開活動空間,通過修剪移栽喬木與補植開花地被,打造空間景觀效果。

        本報通訊員馬強

        本報記者方良龍

        責(zé)編:秦春鳳
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